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开一家小型超市应该怎样选址?

发布时间:2017-12-18 浏览次数:1841次 来源:转门面网

开小型超市投资不大,而且经营难度小,风险低,受到很多中小投资者的青睐。如果具备投资。接下来就是经营。经营主导;商品的结构,商品的价位,服务的质量。还有就是商圈。所处的地理位置,也就是我们说的选址。地点选好了,经营成功一半,这是先天因素。后期经营就在于自己了。下面转门面网小编来介绍下小型超市如何去选址!

第一板块

学校,医院,车站,机场,码头。这些地方都是人员密集,重磅消费的地方。学校多以,水,饮料,面包,奶,文具,等快速消费品。需求量非常大。医院,多以礼盒,补品,水果,鲜花大笔客单,车站,机场 ,码头除了人流可观,再就是利润空间巨大。

第二板块

繁华的商业街,公园,企事业门口,写字楼。这些都是人群密集的地方。总之,在你选择地点的时候。你就要定义,你要面对的消费群体是哪些。定位什么样的商品结构。

第三板块

就是居民密集的住宅区,这也是众多投资者选择的地方,因为黄金地段,毕竟很少,而且房租贵,房租是最大的成本投资。选择居民区时候,一定要评估好,半径一公里内,有没有大型超市。附近有几个同规模超市。居民收入来源和条件。

第四板块

路段优势。包括大中型小区门口,密集写字楼附近交通路口 ,高校附近主要路口,商业街主要交通要口。以及各个二,三级马路的十字路口。这些都是流动量大的地方,水。烟,口香糖,面巾纸。比较主导。

第五板块

公共设施,公交站,地铁站,网吧,停车场。菜市场,餐饮一条街等。,这是都只是考虑因素。切记,不能单纯有个公交站点,就可以定址。

地址基础条件。虽然好地址有了,但是一定要注意几点。

1,房屋结构,朝向,要选择长方形,正方形房型。

2,不需要有二楼,即使有,也只能做仓库。

3,门前不能有台阶,进出不方便。顾客就会选择下一家。

4,门前停车不方便,不能选。

5,门脸不突出,偏僻,不能选,以上是自己经历的经验。绝非专业,希望有助于你!

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